Revista Magazin

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NÚMERO 67 / 20

Semana 20      Mayo 18  de 2012

Directora
Alba Hoyos Botero

Asesor  Principal
Bernardo A. Rendón Restrepo 
bernal.rendon@hotmail.com 

Editora
Myberose 
myberose@hotmail.com 

Colaboradora Estudiantil
Antonia Posada Sánchez

Enlace

*REFLEXIÓN                                                                                                                

LA LECCIÓN DE LA MARIPOSA
Email enviado por  cielomontoyavargas@yahoo.es

Un día, en una  pequeña abertura apareció una oruga; un hombre se sentó a observar a la mariposa durante varias  horas, viendo cómo se esforzaba  para hacer que su cuerpo saliera a través de aquel pequeño agujero. Llegó un momento en que  pareció que la oruga, a pesar de su esfuerzo, no avanzaba nada. Parecía que había llegado a un punto en que ya no podía avanzar más.

Entonces el hombre decidió ayudar a la oruga y agrandó el agujero. La mariposa salió sin dificultad. Pero su cuerpo estaba débil, las alas no estaban desarrolladas y las patitas no la sostenían.

El hombre continuó observándola esperando que en cualquier momento se lanzara a caminar y emprendería el vuelo a través de las flores. Pero nada sucedió. La verdad es que la mariposa pasó toda la vida arrastrándose por el suelo. Fue incapaz de elevar el vuelo
Lo que el hombre que con toda su buena voluntad quiso ayudar a la mariposa, no entendía es que, al hacer un gran esfuerzo para atravesar el pequeño agujero, los jugos vitales se iban distribuyendo y extendiendo por las partes del cuerpo que requerían fortaleza para volar. Al pasar el agujero sin ese esfuerzo, las alas no recibieron la sustancia necesaria. Algunas veces necesitamos el esfuerzo y la dificultad en nuestra vida..

Si Dios nos permitiera pasar por nuestras vidas sin obstáculos, quedaríamos débiles. No llegaríamos a ser tan fuertes como deberíamos. Nunca podríamos llegar a volar.
Yo pedí fuerza y  Dios me dió la dificultades para hacerme fuerte.
Yo pedí sabiduría y Dios me dio problemas por resolver
Yo pedí prosperidad y Dios me dió inteligencia y músculos para trabajar
Yo pedí coraje y  Dios me dio obstáculos para superar
Yo pedí amor y  Dios me dió personas con problemas a quienes ayudar
Yo pedí favores y  Dios me dio oportunidades
Yo no recibí nada de lo que pedí pero he recibido todo lo que necesitaba
Vive tu vida sin miedo, enfrenta todos los obstáculos y demuestra que puedes superarlos

*ACTUALIDAD                                                                                                        …

¿QUÉ LE HACE FALTA A COLOMBIA PARA AFRONTAR CON TODOS LOS BRÍOS EL TLC?
Por: actualicese.com |  Publicado: 16 de mayo de 2012

Los textiles y las flores se convirtieron en los primeros embarques que hizo Colombia a Estados Unidos en la tarde de ayer, día en el que entro a regir el Tratado de Libre Comercio entre los dos países. Esperemos que con el pasar de los meses, el crecimiento económico se vaya viendo.
Las cifras indican que los países que ya tienen adoptado un TLC con Estados Unidos han obtenido porcentajes positivos. Las exportaciones de Centroamérica, por ejemplo, crecieron 47%; las de Costa Rica, 41%; las de México, 28%, y las de Perú, 25%. En el país inca surgieron 1.318 nuevas empresas exportadoras en los dos primeros años del TLC.
Pero ojo, que no todo ha sido positivo y para que se fructifiquen las oportunidades y negocios, Colombia necesita ponerle el acelerador a ciertos retos, como la infraestructura la cual se ve crítica.
Sergio Clavijo, director de Anif, ha dicho en los medios de comunicación que,“movilizar mercancías por las carreteras nacionales es una odisea y es el peor cuello de botella para la buena marcha del TLC. Otras labores más urgentes tienen que ver con modernizar y sincronizar las aduanas, el ICA, el Invima y la Policía Antinarcóticos”.
Las aduanas
Desde la DIAN se ha dicho que todas las aduanas del país están listas para recibir y enviar los primeros productos cobijados por el TLC, sin embargo muchos empresarios tienen dudas sobre este proceso.
El Director de Aduanas aseguró que los sistemas ya están cargados con la información del TLC; con los productos que entrarán de Estados Unidos sin arancel y con los cupos disponibles para importación de arroz, carne, pollo y lácteos, entre otros alimentos. El temor radica en que se vaya a tramitar alguna importación o exportación y salgan con información de aranceles que ya no estén vigentes.
En resumen, la modernización aduanera es uno de los retos que se deben asumir de forma inmediata, ya que sin esto los procesos serán lentos y costosos.
Dudas en cuando al ICA e Invima
Para despachar embarques de ciertos productos, se deben cumplir tres condiciones.El registro de cada compañía o productor ante la FDA (Food and Drugs Administration); el certificado fitosanitario, expedido por el Instituto Colombiano Agropecuario (ICA); y el manifiesto de carga (bill of ladings) que se tramita por embarque a través de la Agencia de Intermediación Aduanera, en Colombia.
Como lo publica El Colombiano, existen dudas sobre la capacidad de respuesta de entidades como el ICA y el Instituto Nacional de Vigilancia de Medicamentos y Alimentos (Invima).
Teresita Beltrán Ospina , gerente del ICA, dice que no todas las críticas pueden estar dirigidas hacia la entidad, y le dice a los gremios que se tienen que involucrar. “Hay unos requisitos de admisibilidad para leche y ganado bovino, en los que la primera exigencia es la certificación en buenas prácticas, y ahí surge la pregunta de dónde están los gremios como facilitadores del proceso para que sus afiliados cumplan con las buenas prácticas”.
El viernes anterior, el ICA anunció el desarrolló de una herramienta tecnológica que permitirá a los importadores de productos vegetales obtener en línea los permisos de importación.
Con el Sistema para Importación y Exportación de Productos Agropecuarios, Sispap, el importador accederá a los documentos de requisitos fitosanitarios para la importación de sus productos, sin necesidad de desplazarse hasta la sede del ICA.
Finalmente, en el segundo semestre de este año el ICA tiene previsto ampliar el procedimiento para la expedición de los documentos de importación de productos de origen animal y aquellos que requieren concepto de las áreas técnicas de semillas e insumos veterinarios.
Reforzar las zonas portuarias
Con la entrada en vigencia del TLC, la Policía Antinarcóticos deberá reforzar los controles tecnológicos a la carga en los puertos y aeropuertos del país. Fue así como la estrategia de seguridad comenzó a implementarse en Cartagena, desde donde zarpó el primer contenedor con textiles y flores a estados Unidos.
El director de la Policia Antinarcóticos, el general Luis Pérez, ha dicho que organismos de Estados Unidos están involucrados en el proceso. “Habrá controles con escaners que permitirán agilizar las requisas a los contenedores que salen del país”, dijo a los medios.
Poca infraestructura
Colombia tiene 150.000 kilómetros de carreteras, sin embargo sólo el 20% está pavimentada. De igual manera, hay 1.000 kilómetros de dobles calzadas, según la Cámara Colombiana de la Infraestructura, CCI.
El Gobierno acaba de entregar licitaciones por $3,6 billones para culminar los corredores de prosperidad, entre ellos la doble calzada a Buenaventura que apenas marcha al 30%.
¿Cuáles regiones llevan la ventaja?
Es claro que al principio no todos los departamentos se beneficiarán de la misma manera, porque unos están mejor preparados que otros. Hernando José Gómez, exdirector de Planeación y actual jefe de la Oficina de Aprovechamiento del TLC, dijo en Semana que el TLC se puede convertir en un importante instrumento de política para que ciudades diferentes a Bogotá puedan comenzar a registrar tasas importantes de crecimiento.
“Con el acuerdo se podrían generar nuevos polos de desarrollo. Así ocurrió en México, cuando puso en marcha el TLC con Estados Unidos. Ciudad de México, el epicentro del desarrollo de ese país, comenzó a compartir el progreso con las ciudades del norte, que empezaron a atraer inversiones para exportar hacia Estados Unidos”, afirma Gómez.
Barranquilla, Cartagena y Santa Marta deben aprovechar mejor las oportunidades que brinda el TLC ya que cuentan con puertos y zonas francas con techo industrial, para competir y atraer inversión extranjera. Además, la región ha mejorado sus gobiernos locales, servicios públicos, movilidad y hasta las universidades están educando los profesionales que necesitan las industrias locales.
Como se analiza en la misma publicación, en la región pacífica, Cali tendrá las primeras oportunidades, también el norte del Cauca. Se necesita que se consolide el tramo Buga-Buenaventura, crítico para poner a marchar esta zona. Hay que ponerle mucha atención al puerto de Buenaventura. Esta región podría tener un futuro promisorio, ya que cuando se amplíe el Canal de Panamá, estará más cerca de la costa Oeste de los Estados Unidos.
En el centro de Colombia, Medellín tiene problemas de conectividad física, pero ofrece muy buenos servicios y la tecnología está posicionada. La ciudad se está esforzando en tercerización, salud y animación digital. También sigue siendo la base de la exportación manufacturera hacia Estados Unidos.

…                                                                                                                                                                                       …

FRENO A LAS DEMANDAS TEMERARIAS
Por: Redacción Política | Judicial |15 Mayo 2012 - 12:01 am | En casos de corrupción

La Agencia para la Defensa Jurídica de la Nación ya tiene lista la estrategia para enfrentar las insólitas demandas de quienes están siendo procesados por actos de corrupción.
Al respecto su director Fernando Carrillo anunció tres medidas para enfrenta lo que denominó como “los pájaros tirándole a las escopetas”.
Se trata de tres iniciativas con las que espera no solo evitar que se presenten ese tipo de demandas sino perseguir los bienes y el dinero producto de los millonarios desfalcos a la Nación. La primera será la presentación de una reforma al código penal con el cual se pretende evitar que quienes defraudaron al Estado salgan del país al cumplir su condena.
“Se trata de una pena accesoria por diez años más después de la ejecución de la pena para evitar que quienes resultan con penas irrisorias salgan a disfrutar de sus yates y apartamentos en otros países. Eso funciona en otros ordenamientos jurídicos”, explicó Carrillo.
Además, con el fin de perseguir esos capitales, a través del Comité de Acción Financiera y de la Organización para la Cooperación Económica y el Desarrollo (OCDE), a la que pertenecen más de 30 países, se evitará que realicen operaciones de lavado de activos o financiación del terrorismo.
Colombia no puede ingresar a este grupo aún, pero el presidente Juan Manuel Santos ya pidió el apoyo del Comité de Acción Financiera que desde París tiene un grupo de seguimiento a estos capitales.
“La OCDE tiene un oficina en París y eso será de gran ayuda para perseguir el dinero, no podrá circular en otros países ni llevarlos a paraísos fiscales”, explicó el director de defensa jurídica de la Nación, quien señaló que se tomará como tercera medida la decisión de realizar la extinción de dominio de todos los bienes de quienes están procesados por defraudar al Estado.
Fernando Carrillo, director de Defensa Jurídica de la Nación.
Advirtió que “si hay algo que les duele a los corruptos es el bolsillo y es ahí donde los vamos a atacar, no vamos a permitir que salgan de pagar penas irrisorias a disfrutar de los miles de millones que se han robado. Estamos hablando de sanciones de la Procuraduría, de resoluciones de acusación de la Fiscalía y de investigaciones fiscales de la Contraloría y resulta que con hechos tan graves, distorsionando la realidad se presentan demandas que yo puedo calificar de temerarias”.
Estas son las primeras medidas que tomará el Estado con el fin de ponerle coto a las demandas como las que ya anunciaron el exministro de Agricultura, Andrés Felipe Arias; el exalcalde de Bogotá, Samuel Moreno Rojas; el exdirector jurídico del IDU, Inocencio Meléndez, entre otros.

*ECONOMICAS                                                                                      

¿QUÉ ES LA PRIMA DE RIESGO?

La prima de riesgo es la diferencia en centésimas de la rentabilidad del bono a 10 años de un país frente a la rentabilidad del bono a 10 años del país cuya economía se considera la más fuerte de la zona, que en el caso de la zona euro es Alemania. Las rentabilidades de los bonos se miden por el tipo de interés en los mercados secundarios de deuda pública.
crisis
La prima de riesgo refleja el nivel de confianza de los mercados en la economía y las instituciones de un país. En España, el alto déficit fiscal y el alto nivel de paro han generado desconfianza y han hecho subir la prima de riesgo en el último año.


*CIENCIA                                                                                                                      

LOGRAN PARAR MUERTE CEREBRAL EN RATONES
CIENCIA / 16/05/12  | Fuente: Reuters

Investigadores británicos publicaron en la revista Nature un artículo que alega haber encontrado la vía principal que conduce a la muerte cerebral en los ratones con enfermedades priónicas, el equivalente a la enfermedad de Creutzfeld-Jacob (CJD) en los roedores.
Así, el equipo liderado por Giovanna Mallucci, de la unidad de toxicología de la Universidad de Leicester, trabajó para encontrar la forma de bloquear esta vía, y fueron capaces de prevenir que las células cerebrales murieran, ayudando a los ratones a vivir más tiempo.
Logran parar muerte cerebral en ratones
El hallazgo apunta a un mecanismo común por el cual los padecimientos cerebrales, como el Alzheimer, Parkinson y el CJD, dañan las células nerviosas:
Según el estudio, en las enfermedades neurodegenerativas, las proteínas se despliegan en varias formas, ocasionando una acumulación de proteínas deformes.
Estas malformaciones proteínicas crean las plaquetas encontradas en cerebros de pacientes con Alzheimer y en los cuerpos que se desarrollan con el mal de Parkinson. 
"El hecho de que fuimos capaces de manipular este mecanismo en los ratones con enfermedades priónicas, protegiendo las células del cerebro, significa que podríamos tener un preámbulo del cómo tratar otros desórdenes" dijo Mallucci.
Los científicos inyectaron una proteína que bloqueó el deceso neuronal en los ratones, pudiendo restaurar la producción de proteínas sobrevivientes y revirtiendo la neurodegeneración.
Se calcula que 18 millones de personas en el mundo sufren de Alzheimer; el mal de Parkinson afecta a una de cada 100 personas mayores de 60 años. Es en estos padecimientos donde las neuronas destruyen al cerebro internamente. 
Y es que las causas por las que las neuronas mueren siempre han sido un misterio clínico, dando lugar a obstáculos para desarrollar tratamientos efectivos y brindar un diagnóstico en las etapas tempranas, cuando las medicinas trabajan mejor.
Pero ahora que se dilucidó el mecanismo por el que las enfermedades degenerativas del cerebro suceden, nuevos tratamientos surgirían.


*CIENCIA                                                                                                                      

EL SOL SE MUEVE MÁS LENTO DE LO QUE SE CREÍA
Por: EFE | Elespectador.com
Email enviado por bernal.rendon@hotmail.com

Según un estudio publicado en la revista Science.
El sol se mueve a través del espacio interestelar más lentamente que lo que se creía hasta hora y parece tener una interacción más débil con el resto de la galaxia, según un estudio publicado este jueves en la revista Science.
El descubrimiento fue realizado por el ingeniero David McComas, del Southwest Research Institute de la Universidad de Texas, y su equipo. Para comprobar este fenómeno, el grupo de investigación utilizó nuevas mediciones del Explorador de la Frontera Interestelar (IBEX, por su sigla en inglés) de la NASA, una pequeña nave espacial que genera remotamente imágenes de la interacción de partículas en la orilla de la "Vía Láctea" y ayuda a los investigadores a determinar la posición exacta del sistema solar en la galaxia.
Según los científicos, el Sistema Solar se mueve rápidamente a través del espacio, viajando dentro de una burbuja de viento solar y campo magnético llamada la heliosfera. El límite de la heliosfera, donde el viento solar interactúa con el resto de la galaxia, marca la orilla del sistema solar, conocida como región limítrofe interestelar. Pero los nuevos hallazgos del IBEX muestran que el Sol se mueve tan lento que la presión de material que fluye alrededor de la heliosfera es un 25 % menor de lo esperado, por lo que creen que no es suficiente para crear un arco de choque, un componente estructural que se cree que controla el flujo de rayos de alta energía cósmica.
"El estampido sónico realizado por un avión rompiendo la barrera del sonido es un ejemplo terrestre de un arco de choque", explica McComas, investigador principal de la misión IBEX. "A medida que el chorro alcanza velocidades supersónicas, el aire delante de él no puede salir lo suficientemente rápido", así "una vez que la aeronave llega a la velocidad del sonido, los cambios de interacción que se producen de forma instantánea se convierten en una onda de choque".
El descubrimiento sugiere que el límite de protección que separa nuestro sistema solar del resto de la galaxia carece de ese arco de choque, como recogen las teorías científicas, y podría tener implicaciones sobre cuánta radiación (en forma de rayos cósmicos galácticos) entra a nuestro sistema solar.
Estos nuevos datos tienen relevancia si se tiene en cuenta que desde hace aproximadamente un cuarto de siglo los investigadores creían que la heliosfera se movía a través del medio interestelar a una velocidad lo suficientemente rápida como para formar un arco de choque. Sin embargo, los datos del IBEX han demostrado que la heliosfera en realidad se mueve a través de la nube interestelar local a unos 83.685 kilómetros por hora, cerca de 11.200 kilómetros hora más despacio de lo que se pensaba.
Eso representa una velocidad lo suficientemente lenta como para crear más una "onda" que un "arco" de choque.
"Si bien es cierto que hay arcos de choque por delante de muchas otras estrellas, creemos que la interacción de nuestro Sol no alcanza el umbral crítico para formar un 'shock', por lo que una onda es una representación más exacta de lo que está pasando por delante de nuestra heliosfera, al igual que la onda hecha por la proa de un barco que se desliza por el agua", señaló McComas.
Aunque el experto señaló que "es demasiado pronto para decir exactamente lo que estos nuevos datos significan para nuestra heliosfera".
Afirmó que se tienen que desarrollar nuevas investigaciones con estos datos, ya que el cambio en la forma en la que entran los rayos cósmicos galácticos en el sistema solar es importante para los viajes espaciales tripulados.

* CULTURA                                                                                                              

CARLOS FUENTES ERA PARA LOS COLOMBIANOS UN SÍMBOLO DE LIBERTAD
Cultura | Notimex |  2012-05-15 

Carlos Fuentes, quien murió hoy en la capital mexicana a los 83 años de edad, más que un escritor fue para los colombianos un libre pensador, un icono y símbolo de libertad con su narrativa, ensayos y conferencias magistrales.

En su última visita a Bogotá, en febrero pasado, Fuentes participó en varios conversatorios, firmas de libros y conferencias magistrales, y en cada lugar siempre emocionó al auditorio y lo despidieron con ovaciones cerradas y de pie.
Los colombianos consultados entonces por Notimex lo calificaron como “un pensador... un icono... fantástico... un emblema, un símbolo de la literatura de Latinoamérica”.
Mientras que para los estudiantes y profesores colombianos, Fuentes era además “un símbolo de la unidad que debe tener América Latina”.
El docente universitario Manuel González, quien asistió a las charlas que brindó Fuentes en Bogotá, no escatimó en elogios para el ahora extinto literato mexicano, a quien calificó como “el intelectual más grande que tiene América Latina”.
“Con todo respeto, para mí (Fuentes) es un monstruo en las letras universales. Es un símbolo de la literatura de Latinoamérica. Su obra define al hombre iberoamericano”, dijo entonces el catedrático de Filosofía.
Ante cientos de personas que se congregaron en esa ocasión en el colegio Gimnasio Moderno, Fuentes dijo que “la nueva cultura que se está gestando, es lo que llamamos cultura posmoderna (...) Una cultura de la diversidad, más heterogénea. Una cultura suelta, no fija”.
El autor de “Adán en Edén” y “Diana o la cazadora solitaria” agregó entonces que “sólo nos sirve una cultura con un sello nuestro: iberoamericano, latino, indio, negro”.


“Basta de injusticias, de decisiones antidemocráticas en nombre de la estabilidad! ¡Basta de decirnos: desarrollo económico hoy, democracia mañana y justicia... vamos a ver si pasado mañana!”, sentenció Fuentes, recibiendo una cerrada ovación del público.
En otra reflexión ante el público bogotano, Fuentes aseveró que la agenda de América Latina es otra. “Es desarrollo con democracia, es desarrollo con justicia, ahora”.
Fuentes abogó en febrero pasado en la capital colombiana por “una América Latina en donde se respeten los derechos de todos: del liberal y conservador, del homosexual y heterosexual. Del ciudadano, de nosotros y los otros”.
Aseguró que “los cambios van a llegar a Latinoamérica”, aunque advirtió que “tenemos que preguntarnos qué tan preparados estamos para enfrentar los cambios e incorporarlos a nuestras culturas”.
“El crimen y la miseria se combaten con más educación, más comunicación, más empleo, mejor información y mejor distribución en el ingreso”, apuntó Fuentes en su conferencia magistral: Los tiempos de la actualidad.
Y esa noche del 2 de febrero pasado, el último día de Fuentes en Colombia, el auditorio del colegio Gimnasio Moderno, en el norte de Bogotá, se puso de pie y durante cinco minutos ovacionó al escritor mexicano, quien sonrió y levantó su mano derecha para agradecer y para decir adiós.

*                                                                                                                                                                                       .…
CARLOS FUENTES

País: México
Nacimiento: Ciudad de Panamá, 11 de noviembre de 1928
Defunción: Ciudad de México, 15 de mayo de 2012


LIBROS Y OBRAS DE CARLOS FUENTES
Vlad-2010 
Contra Bush-2004 
En esto creo-2002 
Gringo viejo-1985  
Agua quemada-1981 
Cambio de piel-1967  
Zona sagrada-1967 (2009) 
Aura-1962 
* DEPORTE                                                                                                                                                                                                                                                       
PAÍSES  PARTICIPANTES  EN  LOS  JUEGOS  OLÍMPICOS  DE  LONDRES  2012
Se espera que participen atletas de 204 Comités Olímpicos Nacionales (CON). Los fundadores de los Juegos Olímpicos no se imaginaron que casi todos los países tomarían parte en esta plataforma deportiva. Año tras año cada país está más interesado en participar en los Juegos Olímpicos independientemente de la región, comunidad, raza o religión. En las olimpiadas no importa a qué país pertenecen los atletas, estarán hombro con hombro para hacer de los Juegos Olímpicos una nación de amor y prosperidad. 
Hasta el momento 181 países han clasificado al menos un atleta para los Juegos de Londres 2012:

*DE INTERES                                                                                                                                                                      


QUIERO COMPRAR UNA CASA EN USA PERO NO SÉ POR DÓNDE EMPEZAR

Dicen que una casa propia es parte del gran sueño americano, pero ese sueño se puede convertir en pesadilla o frustración cuando se hace a la ligera, sin investigar, y sin conocer nuestros derechos y obligaciones.
Hacer castillos en el aire funciona sólo en los sueños, pero en el mundo real, especialmente en el mundo de las finanzas, los castillos hay que hacerlos con cimientos sólidos.  ¿Qué significa esto?   Algo muy sencillo, antes de salir a comprar una vivienda necesitamos saber:
-Cuánto dinero tenemos para el pago inicial, y
-Cuánto dinero nos permitirán financiar y a qué tasa de interés
Eso nos ayudará a definir el costo máximo aproximado de la vivienda que podemos adquirir.  Hay algunas instituciones financieras que estarían dispuestas inclusive a pre aprobar un préstamo.  Esa aprobación puede convertirse en un instrumento de negociación, ya que hay vendedores de viviendas que prefieren rebajar un poco el precio pero hacer un contrato con quienes tienen ya un préstamo pre aprobado.  De esa manera no pierden su tiempo con compradores que no cualifican para financiamiento.

¿DÓNDE PUEDO CONSEGUIR UN PRÉSTAMO?
Ante todo debemos recordar que tenemos opciones y derechos,  y no estamos obligados a cerrar el trato con la primera entidad financiera que nos haga una oferta.   La investigación y evaluación de opciones puede resultar en ahorros significativos.  
Una vivienda puede financiarse con un préstamo otorgado por un banco, por cooperativas de ahorro y préstamos, por hipotecas privadas y también por entidades del gobierno.  Quienes viven en Estados Unidos, deberían verificar si llenan los requisitos para obtener un préstamo asegurado por la Administración Federal de Vivienda (Federal Housing Administration ó FHA)  o garantizado por el Departamento de Asuntos para Veteranos (Veterans Affairs)  o programas similares operados por el gobierno de ciudades o estados.

 ALGUNOS FACTORES SOBRE EL PRÉSTAMO QUE DEBEMOS CONSIDERAR
Tasa de interés.  Entre más baja la tasa de interés, más bajo debería ser el pago mensual.  Pero tenga cuidado, algunas entidades financieras le pueden aumentar los gastos de cierre a cambio de una tasa de interés baja.  Por ello, dedique una buena parte de su tiempo a investigar cuál es el tipo de préstamo que le conviene.  

¿ES EL INTERÉS FIJO O VARIABLE? 
En épocas de interés bajo, le puede convenir un préstamo a interés fijo, precisamente para garantizar esa tasa.
Gastos de cierre.  Las entidades financieras están obligadas a hacerle un estimado escrito de los gastos de cierre.  Si no está de acuerdo, antes de comprometerse,  puede negociar esos gastos o buscar otra entidad financiera.
Busque préstamos que no impongan penalidades por pago adelantado del capital.  Eso le permitirá refinanciar si los intereses bajan o pagar el préstamo sin necesidad de pagar penalidades.
Verifique si su préstamo será transferido a otra institución financiera.  Es a veces muy molesto cuando los préstamos pasan de mano en mano. 

AHORA SUS SUEÑOS TENDRÁN RAÍCES
 Después de definir el dinero con que cuenta y  el que otros están dispuestos a darle prestado,  podría preparar una lista de requisitos que debería tener su casa ideal.   La lista podría incluir: características del vecindario y de las escuelas, número de dormitorios, número de baños, si desea sala y comedor juntos o separados,  piscina, un jardín grande o pequeño, etc.   Luego podría poner esos requisitos en orden de importancia.  Si sus prioridades están claras cometerá menos errores.  A manera de ejemplo, si la escuela y el vecindario son su prioridad número 1 y 2, y de pronto aparece una casa bella en el sitio equivocado, esa lista le ayudará a mantener presentes sus prioridades y evitar una compra impulsiva de la que luego puede arrepentirse.  Recuerde que la compra de vivienda es una de las inversiones más grandes de su vida.  Por ello debe realizarla con mucho cuidado.

¿DEBO USAR UN AGENTE PROFESIONAL DE BIENES RAÍCES?
No es obligatorio, pero es una excelente idea,  porque usted se beneficiará de la experiencia del agente y de la información que él posee.     Sin embargo, es importante que defina ciertos aspectos antes de entablar una relación con ese vendedor, tales como:
-¿Tiene el vendedor licencia estatal para actuar como tal?
-¿Cuántos años de experiencia posee?
-¿Para qué firma trabaja?  ¿Es una firma reconocida y bien establecida?
-¿Actuará como agente suyo o de quien vende la casa, o sólo como una persona que facilita la transacción sin ser agente de ninguna de las partes?  Esta información le ayudará a definir qué información proveerle a ese agente de bienes raíces.   
-¿Tiene usted que pagarle una comisión al agente de bienes raíces o se la paga quien vende la vivienda?  En la mayoría de casos, la comisión la paga quien vende la vivienda, pero es importante aclararlo por escrito.

¿ES NECESARIO CONTRATAR UN ABOGADO QUE ME REPRESENTE?
 Sería importante hacerlo, especialmente por el monto de dinero envuelto.  Aunque el pago inicial sea bajo, se está asumiendo una gran responsabilidad financiera a largo plazo.  Un abogado puede ayudarle a defender sus derechos.  Igual que con el agente de bienes raíces, es importante definir cuál será el tipo de relación con el abogado.  
-¿Le representará y ofrecerá lealtad a usted o simplemente estará actuando como un intermediario en el cierre?  Otro tema importante es aclarar si el abogado tiene experiencia en bienes raíces.

LA PROMESA DE COMPRA-VENTA
En algunos países se acostumbra hacer un contrato previo a la transferencia final de propiedad.  Ese contrato constituye una promesa de compra y venta entre las partes.  Es muy importante que ese contrato también sea revisado por su abogado ya que suelen haber cláusulas complicadas y comprometedoras.  Por ejemplo, si usted necesita financiamiento, es importante que el contrato condicione la compra a conseguir financiamiento.  De igual manera, ese contrato debería permitirle realizar una inspección de la vivienda antes de ejecutar la transferencia de propiedad, y debería definir cuáles serían las responsabilidades de cada una de las partes si se encontrasen defectos en la misma.   Estos son sólo dos ejemplos, pero hay muchas otras condiciones comprometedoras que quedarán estampadas en ese contrato.  Por ello es muy conveniente que lo revise su abogado.
  
¿DÓNDE PUDO OBTENER MAYOR INFORMACIÓN?
Si vive en Estados Unidos, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos tiene información muy valiosa que se puede obtener en: Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EEUU

*SALUD                                                                                                                                ---

ACUPUNTURA

En la acupuntura se realiza un extenso interrogatorio al paciente, un examen minucioso de su lengua y de su aspecto general para buscar posibles desequilibrios de energía. Los expertos acupuntores utilizan también la 
pulsología para determinar un diagnóstico. Una sesión de acupuntura puede durar entre 30 y 45 minutos. 

La acupuntura  nació en China hace más de 3000 años, en algunos documentos se la sitúa entre los años 2696 a 2598 A.C. Esta antigua ciencia que ha sido perfeccionada durante miles de años, forma parte de la medicina tradicional china y se basa en la inserción y la manipulación de finas agujas en puntos específicos (llamados en chino xue) del cuerpo, con el fin de mejorar el flujo y equilibrio de energía a lo largo de estos meridianos que atraviesan nuestro cuerpo. Mediante esta medicina curativa se pretende restaurar la salud y el bienestar del paciente. 
La medicina china también contempla con este fin el uso de las moxas, un cono o puro hecho con la planta de Artemisa Vulgaris que se coloca sobre la aguja o cerca de la piel, en los puntos de acupuntura. Los acupuntores utilizan ampliamente esta técnica para tratar dolores. 
En la medicina china se cree que las enfermedades se producen por un desequilibrio de las dos modalidades del ch'í: el yin, y el yang (yin-yang); por lo que la actuación sobre los puntos de acupuntura intenta reequilibrar la energía, estimulándolos o produciendo una depresión en ellos. Los puntos de acupuntura se distinguen por tener distintas aplicaciones basadas en tres principios: reequilibrar, estimular o sedar, ese flujo vital. Los puntos de acupuntura más importantes son los que regulan el fondo energético y se encuentran repartidos de codos a dedos, en los antebrazos; y de rodillas a pies en la pierna. 
La Organización Mundial de la Salud (OMS) reconoce a la acupuntura como complemento eficaz para un vario espectro de enfermedades, especialmente de carácter crónico. La terapia mediante acupuntura implica para el paciente una reducción en la ingesta de fármacos, así como una ayuda para la reducción del dolor en procedimientos quirúrgicos o procesos inflamatorios. La OMS ha publicado documentos y guías para animar los estudios clínicos de esta disciplina médica como un camino para validar la acupuntura y formalizar su uso terapéutico y de prevención de enfermedades. 
Los partidarios de la acupuntura indican que es apropiada para el tratamiento de un gran abanico de patologías, haciendo especial mención al uso en casos de hernia discal, alergias, procesos inflamatorios o infecciones gripales. También destacan su uso como analgésico, e incluso para reducir el dolor en procedimientos quirúrgicos. 

La medicina moderna ha estudiado la acupuntura para tratar de dar una explicación científica a los efectos que se le atribuye. Aunque los estudios no han sido fructuosos en este sentido, se sabe que afecta al sistema nervioso, estimulando la actividad de sustancias analgésicas (como las endorfinas y las células del sistema inmune) cuando se actúa sobre determinados puntos de acupuntura del organismo. 
En otros estudios se ha desvelado que la terapia china altera la química cerebral, alterando la liberación de neurotransmisores y hormonas que actúan sobre las funciones involuntarias de nuestro organismo (reacciones inmunes, flujo sanguíneo, tensión arterial, etc.)

¿QUÉ ES LA ACUPUNTURA? 

La acupuntura es una técnica curativa usada en la medicina china tradicional. Se usan las agujas muy delgadas para estimular puntos específicos en el cuerpo. Estos puntos quedan en sendas de energía llamadas "meridianos." Se diseñan los tratamientos de acupuntura para mejorar el flujo y equilibrio de energía a lo largo de estos meridianos.
La medicina china tradicional existe desde hace por lo menos 2,500 años. Considera el cuerpo humano como un sistema de flujos de energía. Cuando estos flujos son equilibrados el cuerpo está saludable. Los practicantes toman el pulso a sus pacientes y examinan su lengua para diagnosticar desequilibrios de energía. En la medicina china pueden tomarse los pulsos en tres posiciones en cada muñeca y a tres profundidades en cada posición.
La enfermedad no es definida por síntomas ni por el nombre de una enfermedad como "la infección por VIH." En cambio, un practicante de medicina china hablará sobre los desequilibrios de energía. El idioma puede parecer muy extraño como "la deficiencia del yin" o "la subida de calor del hígado." Las palabras chinas "yin" y "yang" se refieren a energías complementarias que deben estar en equilibrio, y "Qi" (pronunciado como "chi") puede traducirse más o menos como energía o fuerza de vida.
En la medicina china tradicional hay muchas maneras de mejorar el equilibrio de los flujos de energía del cuerpo. Las técnicas más comunes usadas en el mundo occidental son las técnicas del ejercicio como Qigong o Tai Chi, acupuntura y las yerbas. La Hoja 704 tiene más información sobre las yerbas chinas.
Muchos practicantes de medicina china se especializan en acupuntura o el uso de yerbas. Muy pocos usan ambos métodos.

¿CÓMO SE USA? Basado en los desequilibrios de la energía, un acupuntor seleccionará los lugares específicos para estimular. Ud. quedará en una mesa acostado boca abajo o boca arriba. Se insertarán las agujas en los puntos seleccionados. Mientras se insertan las agujas puede sentirse un poco el dolor, hormigueo o entumecimiento. Las agujas quedan en el cuerpo hasta 30 a 45 minutos. Depende de lo que la acupuntura debe hacer. Durante ese tiempo muchas personas se duermen.

Podrías recibir los tratamientos adicionales durante la acupuntura para aumentar el flujo de energía:
·     Las agujas podrían estimularse con una corriente eléctrica muy apacible (el electroacupuntura)
·      La "moxa" es un material suave preparado de la yerba mugwort seca. Moxa puede ponerse en el extremo arriba de agujas de acupuntura o (raramente) directamente en la piel. Moxa se quema para proporcionar el calor penetrante. Esto se llama el moxibustión.
·         Pueden usarse tazas de vidrio redondas para crear la succión encima de puntos específicos (aplicar ventosas.) La succión estimula el flujo de energía. Si las tazas quedan durante mucho tiempo estas pueden causar marcas rojas.
Algunos practicantes usan cuentas pequeñas o agujas diminutas pegadas en su lugar con el adhesivo para guardar la presión en un punto de acupuntura durante unos días.

¿CUÁLES SON LOS EFECTOS SECUNDARIOS?   Algunas personas experimentan un poco de dolor ligero, entumecimiento u hormigueo cuando se insertan las agujas de acupuntura. En casos raros las personas se sentirán vertiginosas o nauseadas durante la acupuntura. Puede haber una gota de sangre cuando una aguja sea retirada. La acupuntura tiene mucho menos efectos secundarios que la mayoría de los medicamentos occidentales.
No debe ir para un tratamiento de acupuntura si ha tenido cualquier bebida alcohólica dentro de una hora o si está usando cualquier droga recreativa.
Esté seguro que su acupuntor sabe si está embarazada. Algunos puntos de acupuntura no deben estimularse durante el embarazo.

¿CÓMO SABEMOS SI FUNCIONA?   Ensayos sobre la acupuntura muestran que es eficaz para tratar algunos tipos de dolor y náusea. Esto llevó los Institutos Nacionales de Salud en 1997 a emitir una declaración que apoya el valor de acupuntura para ciertas condiciones. La Organización de Salud Mundial lista encima de 40 condiciones que pueden ayudarse por la acupuntura.
Un estudio reciente en la acupuntura para relevar el dolor de la neuropatía no mostró ningún beneficio. Sin embargo, el plan del estudio se ha criticado por usar los mismos puntos de acupuntura para todos en el estudio y por usar los puntos de acupuntura falsos para la comparación. Muchas personas con la neuropatía creen que la acupuntura los ha ayudado.

*MÚSICA                                                                                                                        

¿HAN ESCUCHADO CANTAR A UN ÁNGEL?
MIRUSIA LOUWERSE: AVE MARÍA DE SCHUBERT.
El violinista y director de orquesta André Rieu recibió un mensaje de una señora holandesa que le contó que su sobrina Mirusia Louwerse; de padres holandeses, nacida, criada, y residente en Australia (1985); parecía un ángel y cantaba como los ángeles. Al principio él no se lo creyó mucho, pero la señora fue tan insistente que él, un poco a regañadientes, accedió a recibirla en audición. Quedó cautivado, y en el 2008 la invitó a esta presentación donde se filmó en vivo su interpretación del Ave María de Schubert. Es, verdaderamente, celestial.
*SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL                                                                      
RESPONSABILIDAD ANTE HURTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL
Respuesta del Dr. Alexander Coral, Líder de Investigación Legal
Si existe un robo en un apartamento, dentro de una P.H. que tiene contratada vigilancia o si el robo es en un carro al interior del P.H. ¿QUIÉN RESPONDE?


*OPINIÓN                                                                                                                       

DESTERREMOS AL BOQUISUCIO
Por JUAN JOSÉ GARCÍA POSADA | Publicado el 14 de mayo de 2012
Email enviado por alhobo2011@hotmail.com

El boquisucio es un enemigo público porque envilece el idioma. Somos lo que decimos, lo que hablamos. Quien atente contra la integridad de nuestra lengua nos lesiona a todos los hispanohablantes. Llámesele diputado, cantante, locutor, novelista, profesor o estudiante, si se expresa con procacidad no tenemos por qué celebrárselo. Merece la interdicción, el marginamiento. Si no hay otros castigos legales que puedan aplicársele por vulgar, ordinario y ultrajante, impongámosle una sanción social.


JUAN JOSÉ GARCÍA POSADA
Con el caso asqueante del personaje público se escandalizaron muchísimas personas. Entre ellas no faltan las que hablan con vocablos iguales o peores, de grueso calibre. Acusan cierta hipocresía. Deberían oírse ellas mismas. La ordinariez representada en la zafiedad desafiante del mal decir, el mal leer y el mal escribir es una epidemia que se extiende por todos los contornos.
A donde quiera que llegue un tipo grosero, entra pisando duro con las palabras. Es intimidante. En un grupo de amigos, el boquisucio les infunde temor a los demás, así reprueben callados su comportamiento. Suele darles miedo increparlo por irrespetar a sus semejantes, por agredir con un verbo degradado que, además, lo retrata en cuerpo y alma como portador de una pobre noción de la dignidad y la autoestima y exponente de un estrato moral y cultural subterráneo.
No entiendo por qué tanta gente no sale de tres o cuatro palabrotas que empiezan por güe, malpa, hijuey gono . Hablar con elegante sencillez o con sencilla elegancia no cuesta nada. Un buen diccionario se consigue muy fácil. Superar los 30 vocablos habituales no comporta un esfuerzo complejo. Descubrir la riqueza del idioma, saberse dueño y emisor del tesoro de las palabras es un deleite.
El boquisucio causa indignación y hasta da lástima por su infinita precariedad expresiva. Si cuando estaba en la etapa de crianza no tuvo un papá, una mamá, unos hermanos o un maestro que le advirtieran del mal que estaba autoinfligiéndose a medida que ahondaba su incompetencia comunicativa, ya cuando se presume que está en la edad adulta no puede quedar impune. Si las normas reglamentarias de colegios y universidades y empresas y las leyes codificadas de policía son permisivas e ineficaces para hacerles frente a los enemigos del idioma (de las palabras, que dicen lo que somos), al menos impongámosles nuestras propias sanciones. Excluyámoslos. Son peligros sociales. No tenemos por qué respetar aquello que no merece ni el más mínimo respeto. Victor Frankl escribió que sólo reconocía dos razas humanas, la de los decentes y la de los indecentes.
El Diccionario dice que el boquisucio es un individuo de habla indecente. Hay que desterrarlo de nuestro propio entorno, de nuestras circunstancias, porque esa raza que representa le hace daño a la humanidad.
***                                                                                                                                                                                    …                                                                                                                         
  
PARA DONDE VAMOS…
De Myberose

“Estamos perdiendo a Colombia”: Fernando Londoño, después del atentado y despertar con la noticia de  que Sigifredo López fue trasladado a Bogotá tras su captura porque deberá responder por el secuestro y muerte de sus excompañeros, como presunto responsable de los delitos de homicidio agravado, toma de rehenes, perfidia y rebelión. 
Toda esta locura nos obliga a reflexionar sobre donde quedo la ética o moral? Que se hizo la enseñanza que nos dieron nuestros padres, nuestros maestros?  Porque a nosotros nos toco la época en la que se enseñaba ética y moral, derechos y deberes en la casa y colegios, no como ahora que solo enseñan derechos.  
Los psicólogos, sociólogos o las personas eruditas en la enseñanza o comportamiento  dicen que la conciencia moral no es innata, sino que se aprende o desarrolla con el tiempo. Se desarrolla a nivel social y cultural, y también a nivel individual.
El recién nacido yace en su cama durante meses, pero transcurrido cierto tiempo camina, se mueve, goza, es feliz. El lenguaje penetra en su mente con toda su complejidad, así como el poder de dirigir sus movimientos según las necesidades de su vida. Aprende con sorprendente rapidez todo lo que se halla a su alrededor; costumbres, religión, se fijan en su mente de forma estable. Nuestra obra de adultos no consiste en enseñar, sino en ayudar a la mente infantil en el trabajo de su desarrollo, porque cada niño lleva dentro de si las potencialidades del hombre que un día será
El  individuo es mucho más que un mero conjunto de costumbres, creencias, objetivos valores, respuestas emocionales o actitudes, que responden siempre a patrones culturales. Las personas empezamos a aprender las normas y principios morales en la sociedad en la que vivimos: familia, escuela, grupo de amigos y otros agentes de socialización como la televisión. El proceso a través del cual aprendemos y asumimos los principios y normas morales y todas las manifestaciones culturales de nuestra sociedad. la tendencia de las generaciones jóvenes a imitar los patrones de conducta de las generaciones adultas.
Empezamos a aprender las normas y principios morales en la sociedad en la que vivimos: familia, escuela, grupo de amigos y otros agentes como la televisión, el cine, etc. El proceso a través del cual aprendemos y asumimos los principios y normas morales.
Mirando la realidad en la casa, los barrios y ciudad, y porque no decirlo,  las entidades que  nos dirigen y protegen, mirando las tendencias de corrupción, deslealtad, irrespeto y deshumanización social,  y sabiendo que  las generaciones jóvenes que nos preceden imitaran los patrones de conducta de las generaciones adultas que vieron al crecer,  podemos hacernos varias preguntas como:
¿Estamos educando ciudadanos con valores?  Cuando en nuestra casa hay agresiones de toda índole, en los colegios y cada día sale alguna noticia que se da  dice de un político, dirigente o simplemente algún policía o militar, cometen algún delito de corrupción o está involucrado en algo peor.
¿Debemos volver a enseñar a los niños que cada  derecho tiene también un “DEBER”?  Así ellos sabrán que cada acto es de doble vía. 
Los adultos nos faltamos al respeto, nos burlamos o insultamos a los vecinos, ancianos, instituciones, opiniones,  ideas, etc   Exigimos o reclamamos a gritos, a puños nuestros derechos, olvidándonos de NUESTROS DEBERES,  pero  también  se nos olvido el dialogo, el respeto y la intolerancia.
Con este panorama vuelvo a repetir PARA DONDE VAMOS? Que Dios nos ampare porque ya perdiendo a Colombia.

*PAUSA ACTIVA                                                                                                                   ...         
UNA SONRISA
La risa es un remedio infalible, entonces a reír, para tener el corazón completamente sano…
***                                                                                                                                                                                    …                                                                                                                         
EL AVIÓN
Email enviado

Están todos los pasajeros en la sala de embarque esperando la salida del vuelo cuando, de repente, llega el copiloto impecablemente uniformado, con anteojos oscuros y un bastón blanco tanteando el camino.
La empleada de la compañía aclara que, si bien es ciego, es el mejor copiloto que tiene la Empresa. 
Al poco rato, llega el piloto, con el uniforme impecable, anteojos oscuros y un bastón blanco, asistido por dos azafatas.  
La encargada  de la sala aclara que, también, el piloto es ciego, pero que es el mejor piloto que tiene la Compañía y que, junto con el copiloto, hacen la dupla más experimentada. 
Con todos a bordo, el avión comienza a carretear, tomando cada  vez más velocidad y con los pasajeros aterrorizados.  El avión sigue tomando velocidad pero no despega. Continúa la carrera y sigue en tierra.  
Cada vez el final de la pista está más cerca y, en una explosión de histeria general, los pasajeros comienzan a gritar como poseídos. 
En ese momento, el avión, milagrosamente, toma altura. Entonces el piloto le dice al copiloto: “¡El día que los pasajeros no griten, nos volvemos mierda!"      
MORALEJA:
Así está hoy nuestro país, gobernado por ciegos que no ven, o no quieren ver la realidad y están a la espera de que el pueblo "GRITE" para levantar vuelo.
CONCLUSIÓN:  ¡YO CREO QUE COMO NO GRITAMOS,  YA NOS VOLVIMOS MIERDA!
                               
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2 comentarios:

Myriam B dijo...

Si es verdad, así esta Colombia

Anónimo dijo...

ESTAMOS CON TODOS MUY CONTENTOS EN ETRE ELLOS LOS PADRES DE DIANA, HUGO, DIANITA, ANA CRISTINA Y DEMÁS AMIGOS.BERNARDO