Directora
Alba Hoyos Botero
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Asesor Principal
Bernardo A. Rendón Restrepo
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Editora
Myberose
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Colaboradora Estudiantil
Antonia Posada Sánchez
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Artículos de SALUD
-LOS NIÑOS QUE NACEN POR CESÁREA SUFREN MÁS ALERGIAS
http://www.muyinteresante.es/los-ninos-que-nacen-por-cesarea-sufren-mas-alergias
Un estudio de la Universidad de Copenhage (Dinamarca) revela que cuanto menor es el número de bacterias que viven en nuestros intestinos durante la infancia, mayor es el riesgo de sufrir alergias al hacernos adultos. Eso implica que "los bebés que nacen por parto natural, y que por lo tanto están expuestos a las bacterias del recto materno, tienen menor riesgo de padecer asma y alergias que los que nacen por cesárea, que se exponen a menos variedad de microorganismos al nacer”, concluye Hans Bisgaard, investigador de la Universidad de Copenhague y coautor del estudio.
Según Bisgaard y sus colegas, debemos estar en contacto con un amplio número de bacterias diferentes en los primeros meses de vida, cuando el sistema inmune se está desarrollando y “aprendiendo”. Los investigadores aseguran que es irónico que las bacterias y la suciedad, consideradas una amenaza para nuestra vida, ahora se impongan como un ingrediente fundamental para tener una vida sana. De hecho, hay estudios previos que apuntan a una conexión entre la flora intestinal y otras enfermedades como la diabetes o la obesidad.
-LOS BEBÉS ENTIENDEN LOS LADRIDOS DE LOS PERROS
http://www.muyinteresante.es/los-bebes-entienden-los-ladridos-de-los-perros
¿Entiendes qué intenta decirte tu perro con sus ladridos? Una nueva investigación realizada en la Universidad Brigham Young en Utah, Estados Unidos, revela que cualquier bebé podría descifrarlos sin dificultad.
Durante el estudio, el psicólogo Ross Flom y sus colegas les mostraron a varios niños de seis meses de edad dos fotografías distintas de un mismo perro, una en la que aparecía muy irritado y otra con una apariencia amigable. Posteriormente reprodujeron sonidos de los ladridos de un perro agresivo y de otro amistoso de manera aleatoria. Para sorpresa de los investigadores, los pequeños siempre observaban fijamente la imagen correspondiente al ladrido momentos después de escucharlo. “Los bebés son capaces de identificar el estado de ánimo de un canino con sólo escucharlo ladrar”, asegura Flom.
El experimento respalda la idea de que desde, mucho antes de aprender a hablar, los bebés pueden reconocer y responder al tono de las voces humanas y los sonidos de animales. "Las emociones son una de las primeras cosas que aprendemos a reconocer en nuestro entorno social”, explica Flom. “Escogimos a los perros porque son animales altamente comunicativos, tanto en sus posturas como en sus ladridos", añadió el especialista.
-EL MIEDO Y EL ENFADO, MEJOR COMPARTIDOS
http://www.muyinteresante.es/el-miedo-y-el-enfado-mejor-compartidos
Ciertas emociones intensas como el miedo, el enfado y la diversión nos mueven a compartir artículos, noticias y mensajes con nuestros amigos y contactos, ya sea en persona o a través de correo electrónico y redes sociales, según revela un estudio de la Universidad de Pensilvania (EE UU). “Si algo nos hace sentir enfadados es más probable que lo compartamos con amigos, familia que si algo nos hace sentir simplemente tristes”, explica Jonah Berger, coautor del trabajo que publica la revista Psychological Science. Según Berger, tanto el miedo como el enfado o la ira y la diversión son emociones caracterizadas por altos niveles de excitación y nos mueven a la acción, a diferencia de la tristeza y la satisfacción, que suelen producir inactividad.
Berger está especialmente interesado en cómo influye la transmisión social en la difusión de los contenidos on-line. Para saber usar eficazmente Facebook, Twitter y otras redes sociales, dice Berger, sería crucial "entender por qué las personas hablan de determinados temas y comparten ciertas cosas y no otras". En definitiva, según el investigador si queremos que un mensaje que emitimos se propague hay que saber "comunicar las emociones adecuadas".
Artículo de TERAPIAS
-CONSTELACIONES
"La mitad de tu Ser consiste en tu madre y la mitad de tu Ser consiste en tu padre. Tú estás aquí por ellos. Todo lo que te está ocurriendo es, en cierto modo, por ellos" Osho
Porque hay viejos problemas que arrastras desde siempre, y ya estás harto/a, porque hay actitudes tuyas que quieres cambiar, ó simplemente porque hay problemas actuales que quieres encarar. Te mereces ser feliz, ¡y ya es hora! Constelaciones puede ayudarte a conseguirlo. Sólo una sesión puede cambiar tu vida!!
¿Para qué sirven las Constelaciones Familiares?
Aplicaciones
Resulta sorprendente la cantidad de problemas que tienen una raíz sistémica. De hecho, la inmensa mayoría de los problemas de nuestro día a día.
Es por ello por lo que tras hacerse una primera Constelación para solventar su problema más acuciante, la mayoría de las personas quieren inmediatamente usar Constelaciones para trabajarse otros temas, ya sean personales, de relación de pareja, o laborales.
Un buen consejo para determinar cuál es tu principal problema personal, abordable con Constelaciones, es ver aquello que sistemáticamente te ha causado sufrimiento durante toda tu vida. Agresividad, problemas de salud o afectivos, problemas con el sexo opuesto o con la familia, de relación con los demás, podrían ser ejemplos de ello. En especial, se denota claramente si usas a menudo frases del tipo "yo siempre..." (ej: "yo siempre me boicoteo cuando voy a tener éxito, o cuando tengo una buena relación de pareja", "siempre he tenido problemas con mi padre") o "yo nunca..." (ej: "yo nunca elijo a la pareja adecuada").
Ejemplos de temas personales
• Problemas de pareja (actual, ex-pareja, "nunca encuentro la
adecuada")
• Problemas con los hijos
• Problemas de relación con el sexo opuesto
• Problemas con los padres o hermanos
• Dificultades en las relaciones con otras personas
• Pérdidas y duelos - Superar sucesos trágicos
• Orientación en momentos de cambio
• Adicciones (drogas, tabaco, alcohol...)
• Enfermedades y otros problemas físicos (cuando la causa es
sistémica)
• Destinos difíciles (muertes prematuras, abortos, asesinatos,
personas recluidas...)
• Abuso sexual
• Auto-boicoteo para no conseguir éxito económico,
profesional, personal
• Apoyo para la toma de decisiones importantes (cambios de
residencia, de profesión, de pareja, etc)
• Dificultades personales: Autoconfianza, procesos de
adaptación a nuevas situaciones o etapas vitales: jubilación,
separaciones y divorcio, desempleo...
• Otros temas (no quedarse embarazada, Adopción, estafas en
Herencias, tendencias suicidas, Anorexia, Bulimia, problemas
sexuales)
Ejemplos de temas laborales
• Problemas en el lugar de trabajo
• Elección ó cambio de profesión ó de empleo
• Asesoramiento en proyectos profesionales (autónomos,
emprendedores)
• Problemas organizativos ó de Gestión en empresas
• Problemas en la empresa
Artículos de PATOLOGÍA - INFECCIOSAS
-ABSCESO CEREBRAL
http://www.abc.es/salud/patologias/infecciosas/absceso-cerebral-8991.html
¿Qué es la meningitis y cuál es su causa?
La meningitis consiste en la inflamación de las membranas que recubren el cerebro (meninges) y del líquido que ocupa el espacio entre ellas (líquido cefalorraquídeo), que habitualmente tiene una causa infecciosa. La puerta de entrada de los gérmenes hasta el cerebro puede producirse a través de tres vías:
- Diseminación hematógena (a través del torrente sanguíneo) desde un foco infeccioso distante (nasofaríngeo generalmente).
- Infección por contigüidad: a partir de focos infecciosos de las estructuras craneales adyacentes como el oído o los senos paranasales.
- Infección por inoculación directa como ocurre en los traumatismos craneales penetrantes o, con menos frecuencia, tras una intervención neuroquirúrgica.
¿Cuántos tipos existen?
Cualquier germen que infecte el organismo puede producir meningitis.
Las producidas por virus (meningitis víricas), que son benignas. Y las más frecuentes y de mayor gravedad que son las de origen bacteriano.
El meningococo es la bacteria responsable de la mitad de las meningitis agudas de nuestro país, seguida por el neumococo (causa más frecuente en el adulto) y Haemophilus influenzae.
¿Cuáles son los síntomas?
Los síntomas comunes a cualquier tipo de meningitis son cefalea, fiebre, náuseas, vómitos y rigidez de nuca. Esta rigidez consiste en la resistencia de la musculatura cervical a la flexión activa o pasiva de la cabeza, asociada a dolor local. También puede acompañarse de alteración del nivel de conciencia, crisis convulsivas y otros síntomas y signos neurológicos.
En los niños pequeños las únicas manifestaciones clínicas pueden ser apatía, llanto y rechazo de la alimentación.
Los ancianos pueden presentar únicamente alteración del nivel de conciencia, sin fiebre ni rigidez de nuca. Aunque algunos síntomas sugieren la causa de la infección, como la presencia de una erupción cutánea en la meningococia, por los datos clínicos no puede deducirse el agente responsable.
¿Cómo se diagnostica?
Para el diagnóstico de la meningitis es necesario el estudio del líquido cefalorraquídeo, que se extrae mediante una punción lumbar. Debe realizarse lo antes posible si no hay contra indicaciones.
En algunos casos, cuando se sospecha la presencia de una masa intracraneal, la punción lumbar se pospone hasta obtener una prueba de neuroimagen (TAC o Resonancia magnética cerebral). El examen del líquido cefalorraquídeo permite identificar el agente causante de la meningitis en la mayoría de los pacientes.
¿Cuál es el tratamiento?
La meningitis es una urgencia médica.
El tratamiento incluye medidas de soporte vital e iniciar cuanto antes el tratamiento antibiótico (en el caso de la meningitis bacteriana). Si se puede determinar el germen causal mediante el estudio de líquido cefalorraquídeo se debe instaurar tratamiento antibiótico específico.
En caso contrario comienza un tratamiento empírico que debe ir dirigido a los patógenos más frecuentes de acuerdo con la edad del paciente y sus antecedentes de enfermedad y, dependiendo de los resultados del cultivo del líquido cefalorraquídeo, será o no modificado posteriormente.
¿Cómo se puede prevenir?
La prevención de la meningitis se hace mediante dos medidas principales: la vacunación y la quimioprofilaxis.
Con la vacunación se inmuniza al individuo contra un germen y se evita así que adquiera la infección. En la actualidad no existe vacuna para el cero grupo B de meningococo, el más frecuente en nuestro medio, aunque sí contra otras cepas de meningococo y neumococo.
La quimioprofilaxis consiste en la administración de un antibiótico durante cortos periodos de tiempo a las personas que han estado en contacto con un paciente diagnosticado de meningitis. Con ello se consigue erradicar el germen en los portadores sanos y se evita su diseminación.
¿Qué es un absceso cerebral?
El absceso cerebral consiste en la acumulación de pus en el parénquima cerebral que se produce por la llegada de gérmenes por un mecanismo similar al de las meningitis.
La forma de presentación más frecuente es la cefalea, alteración del nivel de conciencia, fiebre y rigidez de nuca. Aproximadamente la mitad de los casos presentan además signos neurológicos focales dependientes de la localización y tamaño del absceso.
Ante la sospecha de esta entidad debe realizarse un TAC o una
resonancia magnética cerebral, cuyo diagnóstico se confirma mediante biopsia de la lesión en la que se tratará de aislar el germen.
La mayoría de los pacientes con un absceso cerebral requieren una intervención quirúrgica para evacuar la lesión, además de tratamiento antimicrobiano.
¿Qué entendemos por encefalitis?
Es una afectación inflamatoria que afecta a las meninges (como en la meningitis) y al parénquima cerebral, generalmente de origen infeccioso.
Se manifiesta por un cuadro similar a la meningitis, al que se suman las alteraciones dependientes de la afectación encefálica: disminución del nivel de conciencia, alteraciones de la conducta, del habla y otros signos neurológicos. La encefalitis herpética (causada por el herpes-virus) es la forma más frecuente.
El diagnóstico de sospecha clínico se confirma mediante estudios de líquido cefalorraquídeo y TAC o resonancia magnética cerebral.
El tratamiento se realiza mediante tratamiento antivírico específico (aciclovir), que debe iniciarse lo más precozmente posible.
La información médica ofrecida en esta web se ofrece solamente con carácter formativo y educativo, y no pretende sustituir las opiniones, consejos y recomendaciones de un profesional sanitario. Las decisiones relativas a la salud deben ser tomadas por un profesional sanitario, considerando las características únicas del paciente.
Artículos del ARTE Y CULTURA
GENÉTICA Y EDUCACIÓN: ¿EDUCACIÓN PARA QUE?
http://www.muyinteresante.es/genetica-y-educacion-ieducacion-para-que
El gran triunfador de la mesa sobre genética y educación ha sido, sin lugar a dudas, el médico y especialista en la inteligencia humana y del aprendizaje Mario Alonso Puig, quien incluso ha tenido que levantarse para recibir una sonora ovación y ha copado la mayoría de las preguntas del debate.
Alonso Puig ha comenzado preguntándose si la genética determina nuestro destino, señalando, que de ser así, "¡no puedo afirmar que soy libre!". A partir de ahí ha desarrollado una explicación a su teoría para llegar a la conclusión de que "no es nuestra genética la que define nuestro destino, pero influye". Y es que para este investigador miembro de la Academia de las Ciencias de Nueva York y de la Asociación americana para el Avance de la ciencia, las personas "no somos cubos vacios que hay que llenar, somos fuegos que hay que encender", poniendo el acento en que "la educación es enseñar a la gente que crea en sí misma". "Podemos tener el talento delante de las narices y no darnos cuenta" apuntaba Alonso Puig.
El filósofo Serge Latouche, sentado en su butaca junto a su bastón, ha centrado su exposición de 21 minutos en la sociedad de consumo, la globalización y los movimientos revolucionarios. Para este famoso profesor de economía de la Universidad de París, "la sociedad de consumo destruye el planeta" afirmando que no deberíamos hablar de mundialización sino de "inmundialización". Igualmente el pensador ha arremetido contra la televisión y la publicidad, afirmando rotundamente que "la televisión se ha convertido en un arma de destrucción masiva" para el cerebro de los niños. Según Latouche, en la actualidad "a los niños les educa la televisión, la publicidad".
El argentino David Konzevik, sobrepasando ampliamente los 21 minutos que se ofrece a cada ponente, ha repasado diversos temas sociales y de empresas afirmando que actualmente los smartphones han supuesto una revolución tecnológica pues existen 5.000 millones de teléfonos inteligentes, afirmando que "el rol de las redes sociales está exagerado" pues mucha gente que está en una red social también la está en otras. El guró empresarial ha terminado su discurso afirmando que "con las ideas se discute, con los dogmas se mata",
Finalmente, las marcas prosociales han centrado la exposición de Mark Woerde. Según este gurú del marketing, "ha llegado un momento para un cambio radical en las marcas". Y es que según sus investigaciones, la gente es altruista explicando que "para el 74 por ciento de las personas encuentran el sentido de la vida en ayudar a los demás". La explicación reside en la conocida como hormona del placer, pues "ayudar libera oxitocina, la misma hormona que se libera cuando se tiene un orgasmo" explica Woerde.
Filosofía, futuro, educación, genética y desarrollo social han llenado durante más de dos horas el palacio de los deportes, en El Ser Creativo, gracias a los cuatro ponentes de excepción que han alumbrado con sus conocimientos a los asistentes
-CURIOSIDADES DE LA CULTURA ÁRABE.
http://www.asia-team.net/foros/showthread.php?t=43229
1) Usted no debe apuntar con la suela del zapato a una persona (por ejemplo cuando sentado cruza las piernas) pues esto resulta ofensivo.
2) Usted no debe caminar mientras bebe o come, es mejor quedarse en el lugar y más preferible sentarse en una silla hasta terminar o estar de cuclillas.
3) Usted no debe servir o tomar alimentos con la mano izquierda, pues es de muy mala educación, tampoco debe elegir sino más bien tomar aquello que se encuentra más cerca de usted. De este modo todos tendrán igualdad de posibilidades. Ejemplo: Los modales islámicos.
NOTA: En la cultura árabe-islámica se usa la mano izquierda para todo acto que implique una impureza. Por ejemplo: La higiene de las partes íntimas del cuerpo. No se realizan JAMAS con la mano derecha.
4) Para saludar diga: La paz sea con vosotros, aunque se trate de una sola persona, este responderá: La paz sea con todos ustedes. El saludo será completo y mejor si agrega: La paz sea con vosotros, y la misericordia de Dios y su bendición. Extienda su mano si usted es hombre y la otra persona también. No la suelte hasta que el otro no suelte su mano primero. Mientras estrechan sus manos es parte del saludo dar un beso en cada mejilla, pero tres son preferibles. Ejemplo: saludos.
Si usted es hombre y la otra persona es una mujer diga: La paz sea con vosotros, y puede apoyar su mano en el pecho donde se encuentra el corazón como una señal de cariño y sinceridad en el saludo. Ella responderá: La paz sea con todos ustedes.
5) El saludo es muy importante, siendo que es común que se salude cada vez que se entra o se sale de una habitación, aunque se haya hecho antes.
6) Es aconsejable saludar a quien se conoce y a quien no se conoce. El saludo NO debe faltar. Las personas que han dejado de hablarse por cualquier motivo tienen un tope moral de tres días para reanudar las buenas relaciones.
7) Puede tocar tres veces el timbre de una casa y si nadie responde, retírese.
8) La ropa de los hombres debe cubrir desde la pantorrilla hasta por encima de ombligo. Y en el caso de las mujeres debe cubrir todo su cuerpo con salvedad del rostro y sus manos. El velo no es obligación para los no-musulmanes y las niñas, así como las mujeres musulmanas al entrar la menopausia.
9) Le invitan a tomar unos tragos o cóctel. No se asombre. La venta del alcohol así como cigarrillos está prohibida en muchos estados islámicos. Le están invitando a tomar un jugo. La presentación puede ser confundida con una bebida alcohólica. No se alarme.
10) La celebración de cumpleaños es una costumbre ajena y por tanto no es una celebración común. Sin embargo la costumbre de dar un regalo es alegremente cotidiana. En cualquier momento y por motivo de mantener los lazos entre individuos es común recibir como regalo un libro o un perfume. Ambos se consideran una inversión beneficiosa.
11) Durante el horario de oración todo cierra y la policía se toma muy en serio el trabajo de guiar a las personas hacia las mezquitas. Si usted no es musulmán o simplemente esta de visita. No hay cuidado.
El llamado a orar se escucha 5 veces al día. Antes del amanecer, al mediodía, por la tarde, antes de ponerse el sol, y antes de media noche. Ejemplo: tiempo de oración en la ciudad de ÿedda en Arabia Saudita.
12) Para indicar a alguien que espere 5 minutos, gire su mano con la palma hacia arriba y una la llema de sus dedos formando un circulo ovalado, esto representa el número 5 que en árabe es similar a un 0 (cero)
13) El peor insulto para un árabe es PERRO. Estas mascotas no son recomendables, aunque se vuelven permisibles como herramienta de trabajo, siendo el caso de los pastores de ovejas con sus perros de pastoreo.
14) Puede recibir una multa quien asesine a una hormiga intencionalmente. Esto da cuenta del valor que tienen todas las criaturas vivas ante Dios.
15) Las imágenes (copias) de criaturas vivas tanto del cielo como de la tierra están prohibidas. Aunque permisibles con fines educacionales es común ver en los manuales para niños personas con su rostro cubierto u animales con la cabeza separada del cuerpo por una pequeña linea.
Nota: La imagen de un ser humano como una escultura no debe tener ojos.
16) Los instrumentos musicales de viento y de cuerda no se consideran recomendables, así como las canciones de amor (como boleros) y las canciones que alientan a que las personas se perjudiquen a sí mismas; como aquellas que incitan a fumar, usar a las mujeres, y perder el tiempo.
Un instrumento permitido es la percusión y su adorno es la voz humana. Este género se conoce como nashid o anashid (plural), sus letras son para la reflexión y sosiego del alma. Ejemplo: oh! hijito mío!
17) Es costumbre de algunos países árabes demostrar afecto a una madre besando sus manos. Ejemplo: mamá, oh! mamita
18) La religión predominante es el Islam, siendo su rama mayoritaria de nombre sunní (seguidores del ejemplo del Profeta Muhammad (PyB)) Por supuesto, los musulmanes creen en Jesús hijo de María, Moisés, Noé, Abraham y otros muchos profetas del judeo-cristianismo. En estos países conviven junto a cristianos ortodoxos y judíos. Al contrario de aquello que sugieren los medios de comunicación el Islam es tolerante con otras culturas y creencias. Pues Islam deriva de la raíz árabe de la palabra salama que quiere decir PAZ.
19) Los árabes tienen también sus propios "rituales" de preparación del té rojo, en Marruecos se le agrega menta, y en países como Arabia Saudita es típico el café con azafrán. Ejemplo: Preparación del té rojo espumoso
20) Les encanta la poesía y su lengua árabe pura correctamente hablada. En algunas regiones la narración de cuentos y anécdotas (algunas veces fantásticas) es un rito exclusivo de las mujeres. Ejemplo: Narración.
21) Uno de los personajes más populares entre los árabes es conocido en occidente -mal llamado- Nasrudín, del turco Nasr ad-din y denominado en los países árabes como ÿoha. De este personaje se dice que vivió en turquía entre los años 1202 y 1284. Entre el 5-10 de julio se celebra un festival en su nombre, donde yacen sus restos en la ciudad de Aksehir. Ejemplo: "¿vivo o muerto?"
22) En muchos países árabes es común que los amigos (hombres) se tomen de la mano y caminen juntos. Ejemplo: amigos paseando en publicidad de Arabia Saudita.
23) La vida de los invitados (y los vecinos) es muy valorada. El hospedaje o recibimiento consiste en dar lo mejor de sí y de la casa, incluso proteger su vida por sobre la vida de la propia familia si es preciso, pues este se ha hecho responsable.
24) Los árabes tienen cepillos de dientes y pasta dental como en muchos otros países desarrollados pero aún es preferente usar una rama del árbol llamada siwak, un cepillo de dientes usado atrás en el año 600 después de Cristo, y perpetuado como hábito de higiene a partir del uso constante que recibía de parte del mensajero de Dios, Muhammad hijo de Abdullah (PyB).
Los beneficios de su uso para la salud e higiene dental son numerosos.
Ejemplo: uso de siwak
25) Es costumbre de muchos países, y parte de su estilo de vida, "pelear" por invitar a otra persona a comer, por hospedarla, por pagar la cuenta de la cena, etc. Pues se considera un acto de mucha recompensa en la otra vida.
26) El mundo árabe tiene y ha tenido grandes científicos (musulmanes) que influyeron a occidente. La biblioteca superaba en libros a todas las demás bibliotecas del mundo juntas de su época. En las madrasas, escuelas o lugares de conocimiento, se transmitía ciencia y filosofía proveniente de toda las regiones del mundo.
Entre los más grandes de la historia se destaca: Abbās Ibn Firnās (810 aprox.), primer hombre en imaginar y diseñar artefactos que pudieran hacer al hombre volar. Y Mariam Al-istrulaby, astrónoma, creadora de un mecanismo de posicionamiento goblal conocido como astrolabio. Ejemplo: La ciencia árabo-islámica.
-CURIOSIDADES DEL 11
Este año vamos a experimentar cuatro fechas inusuales:
1-1-11 , 1-11-11 ; 11-1-11; 11-11-11 y eso no es todo, toma los últimos dos dígitos del año en que naciste, ahora súmale la edad que vas a cumplir este año, y el resultado será 111 para todos. Este es el año del dinero Este octubre del año tendrá 5 domingos, 5 lunes, y 5 sábados. Esto sucede cada 823 años. Estos años son especialmente conocidos como " poseedor de dinero" Es un misterio Buena suerte!!!
Artículos de PREDIAL Y CATASTRO
-VENTAS DE PREDIOS, CONSTRUCCIONES NUEVAS, NUDA, USUFRUCTO, LOTES.
http://www.medellin.gov.co/irj/portal/ciudadanos?NavigationTarget=navurl://f8589d036b7551a59b069ddc69d823db
¿Cuáles son los requisitos para informar un traspaso de una propiedad si no existen las escrituras ni documentos de compraventa?
Para realizar un traspaso sin ningún documento soporte como compraventa o escritura, debe reunir los siguientes documentos: petición escrita solicitando la inscripción o cambio de propietario, declaración extra juicio con dos testigos, copia de la cuenta de E.P.M, copia de la cédula y del Predial del inmueble a transferir, si lo tiene.
¿Cuáles son los requisitos para generar un traspaso de una propiedad con las escrituras?
Cuando se vende una propiedad por escritura pública, el comprador o el vendedor, deben dejar, en las ventanillas de Servicios Tributarios, o en los Máscercas y Casas de Gobierno, la copia de la escritura (registrada) o el certificado de libertad actualizado. A partir del trimestre siguiente la factura reflejará el cambio.
¿Qué se debe hacer para registrar una construcción nueva?
Para las registrar una construcción nueva se debe hacer lo siguiente:
• Diligenciar el formulario de construcciones nuevas, el cual se entrega en las ventanillas de Servicios Tributarios.
• Copia del reglamento de propiedad horizontal registrado, cuando estén sometidas a éste régimen.
• Copia del plano con el visto bueno de curaduría con el respectivo cuadro de áreas, especificando si es todo o parte del proyecto. (Por etapas).
• Expresar la matrícula madre para la cual se solicita el avalúo.
• Licencia de construcción.
Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal, para efectos de la notificación.
¿Tienen matrícula los predios que son posesiones?
Sí. Los predios se identifican con un número de matrícula asignado por Instrumentos Públicos. Cuando se trata de posesiones, la Subsecretaría de Catastro le asigna una matrícula que empieza por lo general con los números 90 o 70.
¿Qué es Nuda Propiedad?
Es aquel derecho de una persona sobre una cosa en la que su relación con ella es de ser propietario.
¿Qué derechos tiene el Nuda Propietario?
Los derechos del Nuda Propietario son:
a. Derecho a recuperar el bien inmueble en buen estado a la extinción del usufructo.
b. Disponer del bien inmueble. Si el usufructo se mantiene, el nudo propietario puede vender su Nuda Propiedad.
¿Qué es Usufructo?
El Usufructo es un derecho real de goce, uso, disfrute o aprovechamiento que obtiene una persona llamada Usufructuario sobre un bien cuya propiedad reside en otra persona denominada Nuda Propietario.
¿Cuál es el costo del registro para una escritura en Rentas?
El costo se fija de acuerdo al porcentaje determinado por la ley según el avalúo que aparece en las escrituras públicas, dicho trámite se hace en Rentas Departamentales (Gobernación de Antioquia) y en los Municipios de Bello, Copacabana, Girardota y otros.
¿La oficina de Instrumentos Públicos le reporta a Catastro de Medellín para que se realice el respectivo trámite de cargue y descargue?
Por la interrelación Registro-Catastro del municipio de Medellín, las escrituras debidamente registradas, son enviadas a la oficina de Catastro para su cumplimiento. Existen algunas mutaciones que requieren de visita a campo y que por lo tanto su actualización en los archivos catastrales demora un poco más, como es el caso del cumplimiento de un Reglamento de Propiedad Horizontal, reloteos y englobes.
Pese a lo anterior, el propietario que así lo desee, puede llevar a las ventanillas de Servicios Tributarios, el certificado de libertad para que se haga el cargue respectivo.
¿Qué es lote solar?
Es el lote anexo a la construcción, con matrícula inmobiliaria independiente y del mismo propietario de la construcción y que la única forma en que se puede entrar a él es por la edificación existente
¿Qué es lote urbanizable?
Si en el lote solar es posible construir edificación con entrada independiente al del inmueble construido.
¿Quien tipifica el lote como solar o urbanizable?
El perito avaluador que realiza la inspección ocular valora y determina si es lote solar o urbanizable.
¿Qué es lote interno?
Es la faja de terreno que no cuenta con vías de acceso y que la única forma de hacerlo es a través de predio ajeno, esta tipificación debe ser valorada y determinada exclusivamente por el perito avaluador que realizó la visita de inspección ocular.
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CHISTE
Cuidado con lo que piden al cirujano plástico...
La señora entra en la consulta y le pregunta al cirujano plástico,
¿Doctor, podría usted subirme un poco las nalgas? y zazzzzzzz!!!
ROMPECABEZAS
Pirámide - Constelación
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